Реализация проекта «Электронная регистрация ипотеки за один день» на территории Республики Коми

На сегодняшний день одним из самых доступных способов приобретения объекта недвижимости является его покупка с использованием кредитных средств банка. В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в указанном случае возникает залог (ипотека) в пользу банка.

С учетом социальной значимости Росреестр уделяет особое внимание повышению доли электронных услуг и переводу оформления документов по ипотеке в электронный формат для удобства и экономии времени заявителей.

Востребованность электронного способа подачи документов по ипотеке в Росреестр растет с каждым месяцем. Так в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Коми, в октябре 2021 года в орган регистрации прав поступило 663 заявления о государственной регистрации ипотеки, из них в электронном виде было подано 378 заявлений (57 процентов от общего количества таких заявлений). В ноябре 2021 года таких заявлений поступило уже 889, из них в электронном виде – 583 (65,5 процентов).

Для решения проблемных вопросов, возникающих при рассмотрении Росреестром заявлений о государственной регистрации ипотеки по документам, представленным в орган регистрации прав в электронном виде в сокращенные сроки, Управлением организовано оперативное взаимодействие с банками.

Как отметил заместитель управляющего Коми отделения ПАО «Сбербанк» Виктор Ильчуков: «Сервисы электронной регистрации сделок по покупке и (или) залогу недвижимости, реализованные на площадках банков, пользуется большой популярностью у клиентов банков. В этом немалую роль играет установленный проектом Росреестра срок осуществления государственной регистрации прав и ипотеки по таким сделкам – регистрация при наличии правовых оснований осуществляется в течении 24 часов с момента подачи документов в орган регистрации прав».